このようなお悩みをお持ちの方
ラクマンの
賃貸管理なら
月額
660
円〜
安心の家賃滞納保証
入居者の家賃入金が遅れた場合でも安心
寄り添う管理
LINEでスピード対応 &確定申告サポート
Trouble
今の管理会社、
こんなことで困っていませんか?
Reason
ラクマンが選ばれる4つの理由
管理手数料、払いすぎていませんか?一般的な「家賃の5%」から、月額660円の定額制へ。
品質を落とさず、年間で数十万円のコスト削減を実現します。
家賃8万円で4ヶ月空室だと、32万円が消えていきます。
年間の手取りが確実に変わります。（当社平均空室期間35日）
Point 01
退去連絡から募集開始までの動きが早い！
Point 02
周辺相場を徹底調査！
無理な家賃設定はせず、相場範囲内でより高い家賃が取れるようにします。
Point 03
賃貸仲介業者との関係構築で、物件紹介してもらいやすい！
万が一、入居者の家賃入金が遅れた場合でも、毎月決まった日に当社からオーナー様へ送金いたします。
そのため、ローン返済が滞る心配はありません。
収支のブレを防ぎ、安定したキャッシュフローを実現します。
入居者からオーナー様へ直接連絡が入ることはありません。
すべて当社が窓口となるため、オーナー様の手間や精神的な負担を軽減します。
設備の不具合やトラブルが発生した際も、入居者はLINEで24時間いつでも当社へ連絡可能。
迅速かつ丁寧に対応することで、不満の蓄積を防ぎ、長期入居に繋がります。
Support
他社との違いは、ここにもあります。
賃貸経営を成功させる、+α
のサポート。
原状回復費用、すべて見える化。
複数社相見積もりで、適正価格を実現。
退去後の原状回復、「見積もりが相場より高い気がする」「詳細が分からず、言われるがまま」そんな経験はありませんか?
アデプトマネジメントは、必ず複数社から相見積もりを取得。作業内容と価格を完全開示し、適正価格でご提案します。不要な工事の押し売りは一切なし。オーナー様が納得して判断できる、透明性の高いリフォームを実現します。
単なる「管理代行」ではなく、
賃貸経営の「成功パートナー」として。
賃貸経営は、管理だけでは完結しません。税務、資金繰り、家賃設定、将来の出口戦略...。オーナー様が直面する課題は、多岐にわたります。アデプトマネジメントは、確定申告サポートから、定期的な家賃見直し提案、賃貸経営に必要な知識を惜しみなく共有。
「困ったときに相談できる」存在として、
長期的な収益改善に、とことん伴走します。
Price
シンプルで分かりやすい料金体系
管理委託料は家賃のみで決まります。
家賃0円〜99,999円
月額 660円
+ 振込手数料440円
家賃100,000円〜199,999円
月額 2,860円
+ 振込手数料440円
家賃200,000円〜
月額 5,060円
+ 振込手数料440円
月額 0円
「集金は自分で、管理だけ依頼」
オーナー様向け
すべて当社が代行します。
オーナー様がやることは
以上です。
※ 最短1ヶ月で切り替え完了
【安心ポイント】
管理会社が変わっても、賃貸借契約は継続。
入居者様が退去する理由にはなりません。
初めて耳にするサービスに、不安を感じられるのは当然のことです。
私たちは、京阪神エリアの分譲投資マンション賃貸管理を行う会社です。
サービス内容や当社について、丁寧にご説明いたします。
まずは、お電話もしくはお問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください。
Case studies
乗り換えたオーナー様の声
以前は半年以上も空室が続いてしまい、ローンの返済が心配でした。管理をお願いしたところ、1ヶ月ほどで入居が決まり、本当に助かりました。
（神戸市・T様）
リフォーム見積りが100万円超えで、納得できずに困っていました。相談したところ、複数社で相見積もりを取ってくださり、大幅にコストを抑えることができて安心しました。
（京都市・M様）
入居者からのクレームが夜中に直接来ることがあり、管理会社の対応も遅く不安でした。今はLINEや電話ですぐに対応してくれるので、安心して任せられます。
（大阪府・S様）
FAQ
よくあるご質問
ご相談やご質問がある方は、
こちらのお問い合わせフォームから承ります。
※ は必須です
