京阪神のマンションを
ご所有のオーナー様
月額
660
円〜
対象エリア
大阪府（大阪市・東大阪市・堺市）・
京都府（京都市）・
兵庫県（神戸市・西宮市・尼崎市）
Trouble
今の管理会社、
こんなことで困っていませんか?
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第002807号
京阪神エリアの
分譲投資マンション賃貸管理
900戸以上
京阪神での管理実績
毎月多数の
管理相談をいただいています
Reason
ラクマンが選ばれる4つの理由
管理手数料、払いすぎていませんか?一般的な「家賃の5%」から、月額660円の定額制へ。
品質を落とさず、年間で数十万円のコスト削減を実現します。
前入居者の退去から次の入居まで平均35日！
空室により家賃収入がなくなることを抑制します。
Point 01
退去連絡から募集開始までの動きが早い！
Point 02
周辺相場を徹底調査！
無理な家賃設定はせず、相場範囲内でより高い家賃が取れるようにします。
Point 03
賃貸仲介業者との関係構築で、物件紹介してもらいやすい！
万が一、入居者の家賃入金が遅れた場合でも、毎月決まった日に当社からオーナー様へ送金いたします。
そのため、ローン返済が滞る心配はありません。
収支のブレを防ぎ、安定したキャッシュフローを実現します。
入居者からオーナー様へ直接連絡が入ることはありません。
すべて当社が窓口となるため、オーナー様の手間や精神的な負担を軽減します。
設備の不具合やトラブルが発生した際も、入居者はLINEで24時間いつでも当社へ連絡可能。
迅速かつ丁寧に対応することで、不満の蓄積を防ぎ、長期入居に繋がります。
Support
月額料金に、すべて含まれます。
単なる集金代行だけではなく、日々の管理から収益改善まで行います。
すべて当社が窓口となり、オーナー様へ直接連絡が入ることはありません。
家賃を集金代行し、毎月決まった日に当社からオーナー様へ送金します。
周辺相場を徹底調査！相場範囲内でより高い家賃が取れるようにします。
複数社で見積もりを比較。作業内容と費用をわかりやすく開示します。
入出金状況を見える化し、確定申告に必要な収支報告書も発行します。
家賃設定・資金計画・将来の売却まで長期的な視点でサポートします。
Price
シンプルで分かりやすい料金体系
管理委託料は家賃のみで決まります。
家賃0円〜99,999円
月額 660円
+ 振込手数料440円
家賃100,000円〜199,999円
月額 2,860円
+ 振込手数料440円
家賃200,000円〜
月額 5,060円
+ 振込手数料440円
月額 0円
「集金は自分で、管理だけ依頼」
オーナー様向け
すべて当社が代行します。
オーナー様がやることは
以上です。
※ 最短1ヶ月で切り替え完了
【安心ポイント】
管理会社が変わっても、賃貸借契約は継続。
入居者様が退去する理由にはなりません。
Case studies
オーナー様およろこびの声
以前は半年以上も空室が続いてしまい、ローンの返済が心配でした。管理をお願いしたところ、1ヶ月ほどで入居が決まり、本当に助かりました。
（神戸市・T様）
リフォーム見積りが30万円超えで、納得できずに困っていました。相談したところ、複数社で相見積もりを取ってくださり、大幅にコストを抑えることができて安心しました。
（京都市・M様）
入居者からのクレームが夜中に直接来ることがあり、管理会社の対応も遅く不安でした。今はLINEや電話ですぐに対応してくれるので、安心して任せられます。
（大阪府・S様）
FAQ
よくあるご質問
お電話でもお問い合わせいただけます。
お問い合わせ専用ダイヤル
受付時間 9:00〜20:00（水曜日を除く）
※ しつこい営業は一切ありません
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ご相談やご質問がある方は、
こちらのお問い合わせフォームから承ります。
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